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頭金0円購入は不動産会社で決まる

住宅ローンは、金融機関によって金利も借り入れの基準も全く違います。

100%融資してくれて

金利も一番安くて

保証料など諸費用も安くてサービスが充実している

金融機関は?

答えは:そんな金融機関は。。。残念ながらございません

銀行にローン相談に行っても、他の金融機関のことは教えてくれない

当たり前のことなのですが、金融機関の住宅ローン相談窓口では「その銀行で申し込む方法や金利など教えてもらえますが」、自分の資産状況で最適な金融機関を教えてはもらえません。特に、自己資金の少ない方の場合は「審査も厳しくなり」住宅ローン申込みの結果「審査落ちしてしまう事も有ります」

しかも、購入する物件が決まっていないと住宅ローンを申し込むことも出来ません。

銀行の住宅ローン相談やネットの書き込みを頼りに検討するだけでは、なかなか良い方法は見つからないと思います。

どうしてか、というと! 

「住宅ローンの申し込み窓口」が違うだけで審査の内容が変わることが

「物件によって担保の見方が異なります」

「経験の多い不動産会社では」色々なケースの住宅ローンの組み方を知っている

例えば、自己資金は3割以上あって、返済額も年収の10%未満、勤務先も上場企業や公務員の方であれば、一番金利の安い住宅ローン商品を選べば問題ないのでしょうが!

自己資金は、50万円 勤務して1年未満、返済額は年収の30%? その他借入がある方の場合、

金融機関の選択、購入物件の選択方法、住宅ローンの組み方など、ネットや銀行では教えてもらえません。

(おそらく、銀行で申し込み基準を超えてしまうのでしょう)

しかし、住宅ローンを組めば今の家賃と変わらない金額で住宅が購入できる方

リズコンフィアンスに、お問い合わせください。

 

 

 

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