売却の仲介手数料を0円に!

不動産を仲介手数料無料で売却するといろいろお得に

リズ・コンフィアンスでは、マンションのご売却を仲介手数料最大無料にてお取引させて頂いております。また、弊社にて買取事業も行っておりますので、早期売却をご希望のお客様はお気軽にご相談ください。

「リズ・コンフィアンスなら売却仲介手数料が0円に!」

一般的に大手不動産仲介業者に不動産の査定売却を依頼して不動産取引をした際に、不動産仲介業者に支払う仲介手数料のは「 物件価格の3%+6万円 」で、売却価格が(例)5000万円の場合は(物件価格の3%+6万円 )+消費税となりお客様が仲介手数料の金額は「1,684,800円」となります。

「実は仲介手数料無料で売却すると販売も有利に!」

インターネットの普及に伴い、不動産の情報は「アットホーム」「SUUMO」などの不動産ポータルサイトを通して瞬時に購入希望者に届くようになりました。中小不動産会社と大手不動産会社との差は基本的になくなったといっても過言ではありません。
例えば不動産査定金額が 5100万円だけど売却の仲介手数料が「1,717,200円」で手取額が「49,282,800円」となる場合と、不動産査定金額が 5000万円だけど売却の仲介手数料が「0円」で手取額が「5000万円」となる場合、あなたならどちらを選びますか?
売り出し価格が100万円安いと、それだけ販売に有利になることも考えられます。

3000万円のマンションを売却した場合

リズ・コンフィアンスは不動産買取も仲介手数料が無料に!

「今のマンション、戸建をなるべく早く売りたい」「なかなか売れなくて困っている」!

スピード優先のマンション、戸建の売却もリズ・コンフィアンスにお任せください。 リズ・コンフィアンスが、あなたのマンション、戸建を直接買い取ります。 直接買い取りだから仲介手数料は不要、より早い現金化がかないます。

リズ・コンフィアンス直接買取の強み!

マンション、戸建の売却時にもっとも大きな額を占める仲介手数料。 リズ・コンフィアンスによる直接買取だから、仲介手数料は不要です。

宅建業者であるリズ・コンフィアンスが買取りますので、瑕疵・欠陥があった 場合でも、お客様に一切ご迷惑をおかけしません。

リズ・コンフィアンスがリノベーションを前提として買い取りますので、どんなマンション、戸建でも、そのままの状態で買い取ります。築年数、賃貸中、空室などの条件も問いません。 また、家具の撤去などもご相談ください。迅速に対応し、マンション、戸建の売却をよりスムーズにサポートします。

豊富な買取実績に基づき、適正な買取査定額を即日提示。すぐに買い取れるの で、急がれている方も安心です。査定は無料です。

現地での査定は1度だけ。時間もお客様都合に合わせますので、ご近所に知られるリスクを極力避けることができます。 またマンション、戸建の買い取り後は、リノベーションして売却するので、現状の空間を見られることもありません。

居住中の場合は、お客様のご都合や条件に合わせて。お買い替えのお客様の場合は、売却決済終了から2週間のお引渡し延長が可能です。

実際の不動産売却の流れはこちら!

STEP 1 
まずは無料査定で「売却可能金額」をチェック

3000万円のマンションを売却した場合

当社では無料査定と同時に、「相続・税金の相談」「不動産に関する法律相談」「銀行ローンのご相談」など不動産の売買に関するご相談を同時に受け付けております。
不動産の売却は、まずあなたの不動産の価格を知ることから始ります。
売却仲介手数料無料でも、決して査定金額が安いわけではありません!

STEP 2 
無料査定

3000万円のマンションを売却した場合

不動産市場の動向や、近隣不動産の最近の売却事例、お客様の不動産の状況などから 出来るだけ高く早期に売却できる価格をお調べいたします。
不動産査定には「机上査定」と「訪問査定」がありますが、より正確な査定をご希望の方は「訪問査定」をお勧めいたします。

STEP 3 
媒介契約( 契約内容をお選び頂けます )

3000万円のマンションを売却した場合

不動産会社と結ぶ媒介契約には大きく分けて3種類あります。
・専属専任媒介契約( 不動産会社1社専属で仲介を依頼する契約 )
・専任媒介契約( 不動産会社1社の仲介とご自身での売却が可能な契約 )
・一般媒介契約( 同時に複数の不動産会社に仲介を依頼することができます )

STEP 4 
売却活動

3000万円のマンションを売却した場合

大手不動産ポータルサイトや自社ホームページなどネットでの売却活動を行います。
販売活動の状況や、インターネット・チラシ・広告などの販促物に対する問い合わせ 状況などのご報告をさせていただきます。

STEP 5 
買い替えのお客まさは

3000万円のマンションを売却した場合

買い替え(住み替え)のお客様は、売却活動と同時に購入不動産のご検討を始めていただ きます。リズ・コンフィアンスでの不動産をご購入のお客様には「仲介手数料無料」の 不動産をご案内しておりますので、ご検討ください。

STEP 6 
売買契約の締結から引き渡し

3000万円のマンションを売却した場合

売主様と購入希望者様との間で、条件等の合意に至った場合、売買契約手続きを行います。また、売買契約を締結後、売主様は買主様から手付金を受け取ります。
残代金の受領と物件の引渡しは同時に行われるため、引越しを事前に済ませておかなくてはなりません。また、融資を受けているローンの抹消書類やローン財務額の確認など の準備をあらかじめ行います。

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