不動産のご売却は『リズ・コンフィアンス』にお任せください!

マンション・戸建・土地の「売却・お買換え」はリズ・コンフィアンスにお任せください!不動産を売却するときは「売却するのに自分ではなにをすればいいの?」「いくらで売れるの?」「どのくらいの期間で売れるの?」など、わからないことが色々あるかと存じます。リズ・コンフィアンスでは、「販売開始から物件お引渡し」まで、経験豊富なスタッフが売却をサポートさせていただきますので安心してお任せください!所有者様のご希望や状況に合った売却プランをご提案させていただき早期売却に向けて販売活動いたします。売却のご相談、査定は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。

~ 主な販売活動 ~

■SUUMOやアットホームなどのお客様向け検索サイトおよび自社ホームページへの掲載
■弊社に数多く登録されている顧客への紹介
■ポスティングチラシの配布
■不動産指定流通機構への登録(他業者のお客様にも紹介されますので成約率がUPします)
■その他、所有者様のご希望や状況に合わせて販売活動させていただきます
■売却お急ぎのお客様は弊社にて直接買取もさせていただきます

3000万円のマンションを売却した場合

実際の不動産売却の流れはこちら!

STEP 1 
まずは無料査定で「売却可能金額」をチェック

3000万円のマンションを売却した場合

当社では無料査定と同時に、「相続・税金の相談」「不動産に関する法律相談」「銀行ローンのご相談」など不動産の売買に関するご相談を同時に受け付けております。
不動産の売却は、まずあなたの不動産の価格を知ることから始まります。

STEP 2 
無料査定

3000万円のマンションを売却した場合

不動産市場の動向や、近隣不動産の最近の売却事例、お客様の不動産の状況などから 出来るだけ高く早期に売却できる価格をお調べいたします。
不動産査定には「机上査定」と「訪問査定」がありますが、より正確な査定をご希望の方は「訪問査定」をお勧めいたします。

STEP 3 
媒介契約( 契約内容をお選び頂けます )

3000万円のマンションを売却した場合

不動産会社と結ぶ媒介契約には大きく分けて3種類あります。
・専属専任媒介契約( 不動産会社1社専属で仲介を依頼する契約 )
・専任媒介契約( 不動産会社1社の仲介とご自身での売却が可能な契約 )
・一般媒介契約( 同時に複数の不動産会社に仲介を依頼することができます )

STEP 4 
売却活動

3000万円のマンションを売却した場合

不動産検索サイトや自社ホームページなどネットでの売却活動を行います。
販売活動の状況や、インターネット・チラシ・広告などの販促物に対する問い合わせ 状況などのご報告をさせていただきます。

STEP 5 
お買替えのお客様は

3000万円のマンションを売却した場合

お買替え(住み替え)のお客様は、売却活動と同時に購入不動産のご検討を始めていただきます。リズ・コンフィアンスではご購入物件もご紹介させて頂きます。

STEP 6 
売買契約の締結から引き渡し

3000万円のマンションを売却した場合

売主様と購入希望者様との間で、条件等の合意に至った場合、売買契約手続きを行います。また、売買契約を締結後、売主様は買主様から手付金を受け取ります。
残代金の受領と物件の引渡しは同時に行われるため、引越しを事前に済ませておかなくてはなりません。また、融資を受けているローンの抹消書類やローン財務額の確認など の準備をあらかじめ行います。



ご売却をお急ぎのお客様はリズ・コンフィアンスにて直接買取いたします!

スピード優先の不動産ご売却もリズ・コンフィアンスにお任せください!「物件をなるべく早く売りたい」「なかなか売れなくて困っている」リズ・コンフィアンスが、あなたの不動産を直接買い取ります。 直接買い取りだから仲介手数料は不要、より早い現金化がかないます。

リズ・コンフィアンス直接買取の強み!

不動産の売却時にもっとも大きな額を占める仲介手数料。 リズ・コンフィアンスによる直接買取だから、仲介手数料は不要です。

宅建業者であるリズ・コンフィアンスが買取りますので、瑕疵・欠陥があった 場合でも、お客様に一切ご迷惑をおかけしません。

どんな物件でも、そのままの状態で買い取ります。築年数、賃貸中、空室などの条件も問いません。 また、家具の撤去などもご相談ください。

豊富な買取実績に基づき、適正な買取査定額を即日提示。すぐに買い取れるの で、急がれている方も安心です。査定は無料です。

現地での査定は1度だけ。時間もお客様都合に合わせますので、ご近所に知られるリスクを極力避けることができます。

居住中の場合は、お客様のご都合や条件に合わせて。お買い替えのお客様の場合は、売却決済終了から2週間のお引渡し延長が可能です。

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